أرضي تجاري زهراء المعادي

🔥 للبيع – من المالك مباشرة – عقار تجاري واجهة 45 متر في قلب زهراء المعادي! 🔥 📍 الموقع: الشطر الثاني – بجوار فودافون 📐 المساحة: 320م – دور أرضي كامل 🏢 إمكانية تقسيمه لـ 8 محلات أو استخدامه كمقر إداري / كافيه / هايبر ✨ مميزات: 🟢 مواصفات العقار: واجهة أمامية أرضي تجاري – تصالح نموذج (8) استلام فوري مجهز بـ: كهرباء – مياه – غاز طبيعي تأسيس سباكة وكهرباء ونقاشة ممتاز (قديم بجودة عالية) ٤ حمامات جاهزة تشطيب سوبر لوكس و سيراميك ارضيات عدد 2 مدخل خارجي منفصل على الشارع الرئيسي إمكانية التقسيم إلى 8 محلات (كل محل 40 متر مربع و بواجهة على الشارع) المساحة الحالية مقسومة نصفين ويمكن دمجها بسهولة مع الحفاظ على الأساسات حصة في الأرض والجراج – عمارة 4 أدوار بعد الارضي فقط – أرض مسجلة وتحميل قديم --- 🟡 الاستخدامات المثالية: محلات تجارية فرع بنك كافيهات مركز طبي شركة أو مقر إداري فرع هايبر ماركت (طبقًا لترخيص المشتري) --- 🌟 مميزات فريدة: واجهة ضخمة غير متكررة في الشارع كله شارع تجاري رئيسي عرض 50 متر + على ميدان مقابل محور الكفراوي وميدان فودافون – أول شارع الخمسين بجوار برج ريحانه بلازا و دقيقة من 50 Hub و Strip 1 Mall دقايق من نادي وادي دجله حديقة أمامية مشاع بمساحة 200 متر (نفع عام) منطقة راقية والطلب على المساحات التجارية فيها مرتفع --- 📞 للاستعلام والمعاينة (اتصال أو واتساب): تسجيل دخول